Competenze
Il servizio svolge le funzioni relative alle pratiche edilizie per quanto concerne i permessi di costruire e le denunce di inizio attività, il rilascio dei certificati di agibilità, l'attività di vigilanza edilizia, il rilascio delle autorizzazioni per l'installazione di mezzi ed impianti pubblicitari, il rilascio delle attestazioni di idoneità alloggiativa.
Al servizio compete il controllo sugli immobili privati e sulle attività edilizie con i relativi certificati di agibilità nonché l'adozione e/o predisposizione degli atti conseguenti a potenziali situazioni di pericolo per l'incolumità pubblica all'interno dei fabbricati privati. Cura tutte le procedure espropriative inerenti attività di competenza del Settore.
Concorre, sotto il profilo edilizio, ai procedimenti individuati dal D.P.R. n. 160 del 07.09.2010 in materia di localizzazione degli impianti produttivi di beni e servizi attraverso l'espressione di pareri riguardanti la conformità edilizia/urbanistica degli interventi e la partecipazione a conferenze di servizi indette su tali materie.
Il servizio persegue l'ordinato sviluppo della città assicurando la conformità delle trasformazioni del territorio alle politiche pubbliche e all'assetto normativo e regolamentare esistente. L'attività si esplica principalmente mediante la predisposizione e gestione degli strumenti di pianificazione e programmazione urbanistica generale (piani urbanistici generali e loro programmazione attuativa}, la predisposizione dei piani attuativi di iniziativa pubblica o privata e degli studi preordinati ad inquadramenti di opere pubbliche, la valutazione sotto Il profilo urbanistico dei principali interventi pubblici e privati, al fine dei richiesti pareri ed il rilascio delle varie certificazioni urbanistiche (piani urbanistici esecutivi e certificazioni), la predisposizione, l'impostazione e l'aggiornamento di un adeguato sistema cartografico.
Agisce nell'ambito delle competenze in materia di edilizia residenziale pubblica e convenzionata, al fine di offrire alloggi in proprietà e in affitto a costi contenuti e di attivare una concreta azione di calmierazione del mercato immobiliare. In particolare si occupa di:
- Rilascio delle diverse certificazioni (certificato di destinazione urbanistica e di conformità), previo inoltro di istanza con allegata documentazione di riferimento (estratto mappa);
- Effettua tutte le varianti al Piano regolatore vigente, aggiornando, di conseguenza, la cartografia e la normativa annessa allo strumento urbanistico vigente;
- Fornisce informazioni ai cittadini ed ai tecnici in ordine alla diversa individuazione urbanistica dei lotti nonché in merito ai contenuti delle NTA vigenti;
- Redige i pareri richiesti dallo sportello dell'edilizia/Imprese in merito a pratiche edilizie che hanno una ricaduta urbanistica o comunque che rivestono una particolare importanza sia in ambito urbano che extra urbano;
- Si interessa di fornire supporto preliminare ai tecnici per la redazione di piani attuativi e provvedimenti convenzionati, di cui poi ne cura la definizione sino alla fase attuativa individuando i punti della convenzione urbanistica o dell'atto d'obbligo;
- Cura le varie fasi di progetto delle opere di urbanizzazione, dal progetto preliminare sino all'esecutivo;
- Cura i rapporti tecnici interni degli uffici del settore e dei corrispondenti uffici degli altri settori.